Adresa: ulice , Staré Město
Cena: 2600 Kč/m2
Pozn. k ceně: Cena zahrnuje pozemek s přípojkou el. energie, vydané stavební povolení s projektovou dokumentací k výstavbě navrženého domu, provizi realitní kanceláře, advokátní služby vč. advokátní úschovy kupní ceny a převodní poplatky.
Popis:V atraktivním prostředí s krásným dalekým výhledem na pohoří Hrubého Jeseníku s hlavní dominantou horou Praděd Vám nabízíme jedinečnou stavební parcelu o výměře 1.720 m2. Šířka pozemku při hlavní komunikaci cca 22 m, kratší strana pozemku má délku cca 72 m. Parcela je situována na okraji obce, v těsné blízkosti volné přírody, ale s velmi dobrou dostupností do centra obce i okresního města. K parcele je zpracován projekt na výstavbu nadčasového, architektonicky ojedinělého, luxusního rodinného domu s wellness zázemím a zapuštěným atriem, na který již bylo vydáno stavební povolení a stavba byla přesunutím „skrývky“ zahájena! Součástí prodejní ceny je nejen projekt s vydaným stavebním povolením, ale také prováděcí projektová dokumentace. Výstavba domu může tedy plynule navazovat. Specifické architektonické řešení domu bylo navrženo přesně dle tvaru a svažitosti pozemku. Navržená stavba se skládá ze dvou částí/podlaží, které v součtu nabízí 304 m2 užitné plochy. První podlaží tvoří kompaktní hmota s kamenným obkladem, která se postupně „zařezává“ do svahu. V této části je projektován hlavní vstup do domu, garáže, technické zázemí a wellness s barem, ze kterého se vchází do atria. Ve druhém podlaží je velmi pohodlně dispozičně uspořádána soukromá a společenská část domu. Do východní části domu s nejkrásnějším výhledem je umístěna ložnice s koupelnou a šatnou. Na jižní straně s nejlepším osluněním jsou dětské pokoje, pracovna a pokoj pro hosty. Ze všech pokojů lze vystoupit na zelenou střechu přecházející na slunečnou terasu se vstupem do atria. Do západní části domu je umístěna společenská zóna s kuchyní, jídelnou a obývacím prostorem, který dále prosklenými stěnami plynule přechází ve stinnou zastřešenou terasu. Stavebně konstrukční řešení a technický provoz domu je navržen s využitím nejmodernějších materiálů a technologií. Projekt domu není nutné dodržet, na pozemku můžete realizovat i vlastní představu o bydlení. Elektrická přípojka NN je již zhotovena a je také zpevněn přístup na pozemek přímo z hlavní asfaltové komunikace. Při spodní části pozemku je veden vodovodní řád a také síť elektronických komunikací. Likvidace splaškových vod je projekčně řešena formou 3-komorového septiku s pískovou filtrací a následným studnovým vsakem. Všechny parcely v této části obce svou velikostí zajišťuji dostatek soukromí pro každý postavený dům. Lokalita se vyznačuje příjemnou slunnou polohou, vlídnou atmosférou v bezprostřední blízkosti přírody a má velmi dobré dopravní napojení.
Kontakt na makléře:Valentina Mohelníková
Tel.: +420 774 942 494
Email: valentina@realityvalentina.cz