telefon 774 942 494

email: info@realityvalentina.cz

Samostatně stojící RD 6+2 se zázemím k podnikání

adresa:

ulice J.E.Purkyně, Bruntál

okres:

Bruntál

cena:

7.250.000 Kč

pozn. k ceně:

Uvedená cena je včetně provize RK, advokátních služeb vč. advokátní úschovy kupní ceny a převodních poplatků.

Popis:

Prostorný dům nejen k bydlení! Na základě výhradního zastoupení Vám nabízíme v roce 1985 zkolaudovaný, samostatně stojící, zděný rodinný dům se dvěmi bytovými jednotkami a zázemím k podnikání. Dům je situovaný v oblíbené lokalitě, v klidné a na slunce bohaté ulici. Zastavěná plocha domu má výměru 166 m2 a zahrada má výměru 607 m2. Dům je vystavěn do 3 podlaží – suterénu a dvou nadzemních podlaží. Jeho užitná plocha v součtu činí cca 400 m2. S ohledem na to, že každé podlaží má svůj samostatný vstup, lze uvažovat o pronájmu jak suterénu, tak i jednotlivých bytových jednotek. Suterén s 5-ti místnostmi a sociálním zázemím slouží aktuálně k podnikání (květinářství, reklamní agentura, kosmetický salón). V 1. NP je bytová jednotka o dispozici 3+1+jídelna. Součástí je „hnědá“ koupelna se sprchou a samostatné WC. Ve 2.NP je bytová jednotka 3+1 s „modrou“ koupelnou se sprch. koutem a WC. Toto podlaží je přístupné jak vnitřkem domu, tak i po samostatném venkovním schodišti. Druhé podlaží nabízí krásný daleký výhled na pohoří Hrubého Jeseníku s hlavní dominantou Velkou a Malou kotlinou a nejvyšší horou Jeseníků Praděd. Podkroví nabízí dostatek prostoru pro vybudování další obytné části. Převážná část zahrady je situována před domem a je okrasně relaxačního charakteru. Za domem najdete kryté posezení s krbem, udírnou a 2 skleníky a také zděný přístavek. Autem pohodlně dojedete až k domu a parkovat můžete jak na vlastním pozemku, tak i před branou, kde je možné parkovat až další 4 automobily. Na výstavbu domu byly použity kvalitní materiály s dlouhodobou životností a majitelé domu důsledně dohlíželi na výstavbu celého domu. Dům je postaven z 90% z pálené cihly, zbylou část (štíty ve 2.NP) tvoří tvárnice. Je pod sedlovou střechou krytou pálenou taškou. Termofasáda je pouze severozápadní straně domu. Okna jsou nová dřevěná EURO s dvojskly. Ohřev vody do celého domu zajišťuje plynový bojler, vytápění domu je topnými tělesy (radiátory) napojenými na plynový kotel Viadrus G 23. Předností kotle je tichý chod, vysoká účinnost a velmi nízký obsah škodlivin ve spalinách. Elektroinstalace 220/380 V je rozvedena v mědi, voda z městského řádu je v domě nově rozvedena v plastu, odpad je sveden do městské splaškové kanalizace. Dešťová vody je zachytávána a používána k zálivce zahrady. Aktuální měsíční náklady na provoz domu včetně nákladů na spotřebu energií 3 podnikatelských subjektů činí cca 16.000,- Kč (elektřina, plyn, vodné/stočné). Provoz všech firem – květinářství, kosmetika, reklamní agentura – zůstávají po dobu prodeje plně v provozu!

Kontakt na realitní kancelář:

Valentina Mohelníková REALITY
Adresa: Kollárovo nám. 698/7, Olomouc - Palác Bohemia, 1. patro
Telefon: +420774942494

Provozováno systémem Nemovitosti.cz | Intelligent Software s.r.o. - Tvorba www stránek, SEO optimalizace